公攤新規定！6月1日起執行！

近年來，我省房地產市場快速發展，為改善群眾居住條件發揮了積極作用。但在商品房銷售過程中，還存在分攤的共有建筑面積（俗稱公攤面積）標注不明確等問題，群眾反映較多，《問政山東》節目也進行了曝光。為進一步規范商品房測繪成果使用和銷售環節房屋面積明示等有關工作，切實維護購房群眾合法權益，現將有關事項通知如下。

自2021年6月1日起，房地產開發企業或商品房承銷機構在與購房者簽訂商品房買賣合同時，應按照《山東省商品房銷售條例》有關規定，將房屋（含地下儲藏室、車位、車庫）的建筑面積、套內建筑面積、其所分攤的共有建筑面積部位及分攤面積在合同中予以明確（若儲藏室、車位、車庫按個銷售，應在合同中單獨約定），并約定面積差異處理方式。

房地產開發企業應將房產測繪成果，及《山東省商品房銷售條例》等相關法律法規要求的文件和材料，在商品房銷售現場（售樓處）、網上銷售平臺一并明示。市、縣住房城鄉建設部門要暢通房產測繪成果信息公示渠道，積極探索網上信息公開方式，并加強信息共享，為商品房預售許可（現售備案）、買賣合同網簽備案、不動產登記等提供數據信息。